Estimation théorique
Rue Mare au Coq,22000 Saint Brieuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mare au Coq,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-25 | 11 | RUE MARE AU COQ | 6 | 105 | 106 | 235000€ | 2238€ |
2021-10-29 | 11 | RUE MARE AU COQ | 6 | 105 | 106 | 325000€ | 3095€ |
2020-12-08 | 5 | RUE MARE AU COQ | 6 | 160 | 275 | 25000€ | 156€ |
2020-06-30 | 36 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 124 | 149 | 195000€ | 1573€ |
2022-05-03 | 18 | RUE MARECHAL FOCH | 7 | 150 | 105 | 205000€ | 1367€ |
2023-04-25 | 6 | PL SAINT-MICHEL | 6 | 110 | 102 | 352700€ | 3206€ |
2019-10-03 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 100 | 74 | 224000€ | 2240€ |
2019-06-28 | 3 | RUE LAMENNAIS | 8 | 140 | 255 | 308000€ | 2200€ |
2022-07-29 | 3 | RUE LAMENNAIS | 8 | 140 | 255 | 420400€ | 3003€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES PROMENADES | 6 | 220 | 368 | 272000€ | 1236€ |
2021-08-12 | 22 | PL SAINT-MICHEL | 6 | 145 | 101 | 260000€ | 1793€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DES HILLIONNAIS | 5 | 145 | 0 | 400000€ | 2759€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DES PROMENADES | 7 | 200 | 678 | 620000€ | 3100€ |
2020-06-15 | 18 | RUE DU PORT | 4 | 115 | 104 | 225500€ | 1961€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DES HILLIONNAIS | 4 | 149 | 423 | 449440€ | 3016€ |
2021-05-06 | 9 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 136 | 506 | 262468€ | 1930€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DU PORT | 7 | 240 | 213 | 360000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 6 | RUE ABBE VALLEE | 5 | 80 | 218 | 152000€ | 1900€ |
2022-05-18 | 11 | ALL JACQUES CHABAN DELMAS | 8 | 200 | 696 | 710000€ | 3550€ |
2023-01-30 | 8 | RUE ABBE FLEURY | 5 | 120 | 190 | 336000€ | 2800€ |
2022-07-06 | 11 | RUE ABBE VALLEE | 4 | 105 | 114 | 227000€ | 2162€ |
2019-05-29 | 10 | RUE ABBE FLEURY | 4 | 99 | 238 | 248000€ | 2505€ |
2019-08-19 | 17 | RUE ABBE VALLEE | 4 | 65 | 198 | 156000€ | 2400€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DES PROMENADES | 5 | 180 | 211 | 475000€ | 2639€ |
2021-04-02 | 12 | RUE ABBE FLEURY | 8 | 180 | 269 | 414000€ | 2300€ |
2019-06-26 | 32 | RUE DU PORT | 9 | 208 | 308 | 192000€ | 923€ |
2021-08-11 | 8 | RUE BARATOUX | 9 | 215 | 289 | 820000€ | 3814€ |
2021-08-26 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 175 | 306 | 450500€ | 2574€ |
2021-03-02 | 30 | PL SAINT-MICHEL | 6 | 180 | 273 | 430200€ | 2390€ |
2021-01-15 | 18 | RUE ABBE VALLEE | 2 | 92 | 149 | 149050€ | 1620€ |
2022-08-26 | 18 | RUE ABBE VALLEE | 4 | 114 | 149 | 253700€ | 2225€ |
2022-07-28 | 9 | RUE ABBE FLEURY | 8 | 180 | 165 | 490000€ | 2722€ |
2019-12-13 | 19 | PL SAINT MICHEL | 4 | 145 | 216 | 270000€ | 1862€ |
2019-09-21 | 2 | BD DE LA COMMUNE | 10 | 130 | 206 | 371000€ | 2854€ |
2022-11-26 | 4 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 160 | 183 | 400000€ | 2500€ |
2022-02-09 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 90 | 186 | 186000€ | 2067€ |
2022-07-19 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 45 | 45 | 85000€ | 1889€ |
2021-06-11 | 6 | VEN DES CHAMPS LORINS | 5 | 199 | 0 | 300000€ | 1508€ |
2021-02-05 | 11 | RUE GUY ROPARTZ | 3 | 59 | 205 | 138500€ | 2347€ |
2021-07-13 | 37 | RUE DU PORT | 5 | 80 | 74 | 110000€ | 1375€ |
2021-10-15 | 8 | IMP THIERS | 4 | 122 | 499 | 317500€ | 2602€ |
2020-12-24 | 6 | RPE DES FORGES | 7 | 246 | 635 | 640000€ | 2602€ |
2021-09-24 | 11 | BD DE LA COMMUNE | 9 | 228 | 342 | 270000€ | 1184€ |
2020-01-31 | 47 | RUE DU DOCTEUR ROCHARD | 5 | 140 | 354 | 280000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 2 | RUE EMILE SOUVESTRE | 6 | 133 | 211 | 345400€ | 2597€ |
2022-02-04 | 4 | RUE EMILE SOUVESTRE | 7 | 184 | 215 | 466000€ | 2533€ |
2022-09-30 | 8 | RUE ABBE JOSSELIN | 8 | 162 | 620 | 560000€ | 3457€ |
2021-04-08 | 34 | RUE CHATEAUBRIAND | 8 | 220 | 200 | 420000€ | 1909€ |
2021-01-22 | 8 | RUE JEAN-LOUIS HAMON | 10 | 210 | 440 | 380000€ | 1810€ |
2021-02-19 | 19 | RUE GUY ROPARTZ | 7 | 146 | 377 | 340000€ | 2329€ |
2020-07-30 | 6 | RUE SAINTE BARBE | 9 | 286 | 256 | 300000€ | 1049€ |
2022-03-22 | 8 | IMP THIERS | 9 | 246 | 600 | 435000€ | 1768€ |
2022-12-12 | 23 | RUE GUY ROPARTZ | 7 | 285 | 407 | 400000€ | 1404€ |
2022-04-13 | 4 | RUE RENAN | 4 | 180 | 236 | 500000€ | 2778€ |
2023-02-15 | 45 | RUE DU PORT | 5 | 101 | 227 | 295000€ | 2921€ |
2021-06-04 | 45 | RUE DU PORT | 4 | 80 | 216 | 283750€ | 3547€ |
2021-08-10 | 13 | RUE RENAN | 6 | 120 | 160 | 230000€ | 1917€ |
2020-09-25 | 7 | BD HERAULT | 5 | 143 | 136 | 310000€ | 2168€ |
2019-08-07 | 3 | RUE BRIZEUX | 7 | 180 | 358 | 210000€ | 1167€ |
2020-06-12 | 3 | RUE JEAN-LOUIS HAMON | 3 | 80 | 158 | 140000€ | 1750€ |
2020-10-30 | 20 | RUE ABBE JOSSELIN | 6 | 135 | 111 | 190000€ | 1407€ |
2022-05-02 | 1 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 6 | 181 | 129 | 461100€ | 2548€ |
2020-06-05 | 17 | BD HERAULT | 6 | 91 | 91 | 270100€ | 2968€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DE ROHAN | 5 | 140 | 314 | 400000€ | 2857€ |
2022-05-18 | 9005 | CROIX DE SANTE | 5 | 110 | 130 | 270000€ | 2455€ |
2022-07-28 | 1 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 7 | 120 | 66 | 336000€ | 2800€ |
2019-07-18 | 7 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 5 | 90 | 170 | 227000€ | 2522€ |
2022-10-12 | 28 | RUE DE GOUET | 4 | 70 | 224 | 70000€ | 1000€ |
2022-10-11 | 12 | RUE BRIZEUX | 8 | 180 | 223 | 460000€ | 2556€ |
2019-05-22 | 3 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 4 | 96 | 92 | 258000€ | 2688€ |
2020-10-07 | 3 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 4 | 96 | 92 | 288000€ | 3000€ |
2021-10-15 | 15 | RUE ABBE JOSSELIN | 9 | 270 | 240 | 572000€ | 2119€ |
2019-12-19 | 23 | RUE RENAN | 6 | 85 | 90 | 161000€ | 1894€ |
2020-08-04 | 12 | BD DE SEVIGNE | 4 | 132 | 174 | 165000€ | 1250€ |
2019-11-13 | 11 | RUE DU CHAMP GIBET | 4 | 73 | 251 | 142000€ | 1945€ |
2021-08-16 | 20 | RUE RENAN | 7 | 120 | 173 | 327000€ | 2725€ |
2021-03-12 | 2 | BD GAMBETTA | 2 | 50 | 112 | 130000€ | 2600€ |
2020-10-16 | 14 | RUE DE ROHAN | 8 | 280 | 248 | 79000€ | 282€ |
2022-06-02 | 22 | RUE RENAN | 8 | 138 | 200 | 280000€ | 2029€ |
2022-03-18 | 55 | RUE DU PORT | 5 | 108 | 277 | 280000€ | 2593€ |
2019-10-10 | 24 | BD HERAULT | 5 | 78 | 78 | 170000€ | 2179€ |
2021-07-31 | 3 | RUE MONSEIGNEUR MORELLE | 9 | 182 | 252 | 305000€ | 1676€ |
2019-06-03 | 22 | BD GAMBETTA | 6 | 163 | 235 | 498200€ | 3056€ |
2021-06-29 | 19 | RUE PIERRE LE GORREC | 8 | 260 | 142 | 666600€ | 2564€ |
2022-06-10 | 4 | RUE JULES SIMON | 6 | 143 | 189 | 265000€ | 1853€ |
2022-08-24 | 6 | RUE JULES SIMON | 9 | 176 | 685 | 610812€ | 3471€ |
2022-08-19 | 20 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 7 | 135 | 190 | 410000€ | 3037€ |
2019-12-13 | 10 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 4 | 77 | 185 | 127500€ | 1656€ |
2020-02-11 | 3 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 4 | 94 | 148 | 159250€ | 1694€ |
2022-06-04 | 71 | RUE DU DOCTEUR ROCHARD | 5 | 168 | 82 | 180000€ | 1071€ |
2020-09-16 | 1 | BD GAMBETTA | 3 | 92 | 99 | 320000€ | 3478€ |
2020-10-08 | 21 | RUE ABBE JOSSELIN | 6 | 120 | 153 | 395000€ | 3292€ |
2020-04-24 | 12 | RUE JULES SIMON | 6 | 153 | 132 | 155000€ | 1013€ |
2022-03-25 | 13 | BD GAMBETTA | 7 | 164 | 291 | 400000€ | 2439€ |
2021-10-18 | 34 | BD HERAULT | 6 | 93 | 326 | 320000€ | 3441€ |
2019-07-31 | 21 | BD DE SEVIGNE | 7 | 161 | 570 | 210000€ | 1304€ |
2019-09-24 | 25 | RUE ABBE JOSSELIN | 6 | 145 | 326 | 316000€ | 2179€ |
2022-07-21 | 38 | BD HERAULT | 4 | 72 | 204 | 135000€ | 1875€ |
2019-11-12 | 5 | IMP QUINQUAINE | 6 | 71 | 71 | 225500€ | 3176€ |
2019-09-10 | 16 | RUE JULES SIMON | 5 | 110 | 122 | 270000€ | 2455€ |
2021-03-17 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 119 | 568 | 215000€ | 1807€ |
2020-08-19 | 4 | BD LAMARTINE | 7 | 175 | 600 | 294000€ | 1680€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DES MERLES | 4 | 125 | 230 | 95000€ | 760€ |
2022-04-22 | 15 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 5 | 130 | 364 | 360611€ | 2774€ |
2022-09-30 | 39 | RUE DE GOUET | 4 | 102 | 427 | 352155€ | 3453€ |
2022-03-23 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 124 | 165 | 218000€ | 1758€ |
2022-05-18 | 10 | BD WALDECK ROUSSEAU | 6 | 128 | 190 | 148000€ | 1156€ |
2021-08-04 | 12 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 6 | 128 | 156 | 446000€ | 3484€ |
2020-05-20 | 16 | RUE DES MERLES | 6 | 110 | 180 | 175000€ | 1591€ |
2020-09-22 | 8 | RUE MICHEL COLOMBE | 3 | 52 | 125 | 80000€ | 1538€ |
2019-10-21 | 17 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 4 | 69 | 109 | 165000€ | 2391€ |
2023-02-20 | 12 | BD LAMARTINE | 9 | 157 | 573 | 578000€ | 3682€ |
2022-01-21 | 15 | RUE FARDEL | 5 | 100 | 100 | 51115€ | 511€ |
2022-01-21 | 15 | RUE FARDEL | 5 | 100 | 100 | 102230€ | 1022€ |
2022-10-04 | 10 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 7 | 218 | 467 | 890000€ | 4083€ |
2022-07-28 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 140 | 244 | 250000€ | 1786€ |
2021-08-06 | 12 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 76 | 185 | 75000€ | 987€ |
2022-11-21 | 21 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 2 | 42 | 219 | 162000€ | 3857€ |
2022-10-05 | 22 | BD LAMARTINE | 6 | 175 | 206 | 405000€ | 2314€ |
2020-12-04 | 54 | RUE DE GOUET | 5 | 142 | 387 | 235000€ | 1655€ |
2020-10-23 | 37 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 134 | 248 | 320000€ | 2388€ |
2021-04-01 | 11 | RUE SARAH BERNHARDT | 6 | 130 | 247 | 220000€ | 1692€ |
2021-09-14 | 12 | RUE CHARLES LE MAOUT | 8 | 160 | 273 | 495000€ | 3094€ |
2019-05-13 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 112 | 71 | 142000€ | 1268€ |
2022-07-21 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 112 | 71 | 300000€ | 2679€ |
2019-11-08 | 14 | RUE CHARLES LE MAOUT | 5 | 200 | 229 | 285000€ | 1425€ |
2019-10-30 | 9 | RUE NOTRE DAME | 7 | 105 | 73 | 163000€ | 1552€ |
2021-06-10 | 14 | BD PASTEUR | 5 | 160 | 200 | 430000€ | 2688€ |
2019-12-13 | 31 | RUE BRIZEUX | 8 | 140 | 281 | 380000€ | 2714€ |
2020-02-18 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 97 | 128 | 205000€ | 2113€ |
2021-12-28 | 8 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 92 | 514 | 260000€ | 2826€ |
2019-11-19 | 18 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 65 | 96 | 74000€ | 1138€ |
2021-04-16 | 1 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 7 | 120 | 297 | 324100€ | 2701€ |
2021-12-14 | 16 | BD PASTEUR | 5 | 98 | 147 | 162500€ | 1658€ |
2022-01-14 | 20 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 40 | 68 | 151404€ | 3785€ |
2020-02-15 | 9 | BD PASTEUR | 4 | 110 | 100 | 35000€ | 318€ |
2020-06-17 | 9 | BD PASTEUR | 4 | 110 | 100 | 82500€ | 750€ |
2020-11-18 | 13 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 52 | 135 | 100000€ | 1923€ |
2021-06-26 | 31 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 108 | 370 | 385000€ | 3565€ |
2020-05-26 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 106 | 47 | 50500€ | 476€ |
2022-07-26 | 5 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 6 | 115 | 275 | 444100€ | 3862€ |
2021-10-25 | 3 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 90 | 190 | 165000€ | 1833€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DU BOURG VASE | 7 | 203 | 207 | 220000€ | 1084€ |
2020-01-28 | 39 | RUE DE GOUEDIC | 6 | 115 | 236 | 105980€ | 922€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DU BOURG VASE | 5 | 114 | 64 | 144850€ | 1271€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DU BOURG VASE | 5 | 114 | 64 | 197000€ | 1728€ |
2020-08-31 | 28 | BD LAMARTINE | 11 | 263 | 398 | 595000€ | 2262€ |
2020-08-05 | 28 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 3 | 31 | 33 | 50000€ | 1613€ |
2021-04-09 | 30 | BD LAMARTINE | 7 | 170 | 346 | 322000€ | 1894€ |
2021-06-02 | 10 | RUE SARAH BERNHARDT | 5 | 123 | 310 | 260000€ | 2114€ |